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Elegante
4 1/2-Zimmer-Etagenwohnung
in sonniger Aussichtslage |
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Lage und
Grundstück: In
schönster Halbhöhenlage, einem reinen Villenwohngebiet
mit attraktivem Schwarzwaldambiente, befindet sich diese Eigentumswohnung.
Man genießt einen traumhaften, unverbaubaren Panoramablick
in den Schwarzwald und auf den Merkur. Mit seinen vielen herrlichen
Wandermöglichkeiten gilt dieser Stadtteil als Paradestück
für ruhiges, gesundes und naturverbundenes Wohnen. Das
Hausgrundstück ist pflegleicht angelegt und misst eine
Gesamtgröße von ca. 800 m² und ist nach Südwesten
ausgerichtet. |
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Beschreibung des Objektes:
Das sehr gepflegte
und gut verwaltete 3-Familienhaus wurde im Jahr 1991 in solider
Massivbauweise erstellt. Diese 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung
liegt im kompletten mittleren Geschoss und besitzt eine Gesamtwohnfläche
von ca. 170 m². Sie genießt auf Grund ihrer Südwestausrichtung
eine ganzjährige, optimale Besonnung. Zur Wohnung gehören
zwei Garagen und ein großer Kellerraum. |
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Einteilung und Ausstattung:
Schon bei der Erstellung
dieser Wohnung im Jahr 1991 wurde der Zuschnitt der Wohnung
von der Eigentümerin und heutigen Verkäuferin sehr
gut durchdacht und die gesamte Ausstattung sehr repräsentativ
ausgeführt. Der Wohn-/Ess- und Arbeitsraum öffnet
sich mit raumhohen Glaselementen zur imposanten Aussichtsseite
und zum sonnigen Balkon. Der Essbereich mit seinem gemütlichen
Wintergarten kann bei Bedarf wieder durch einfaches Entfernen
der nachträglich eingezogenen Bürotrennwand vergrößert
werden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Esche-Parkett
ausgelegt, die zwei Bäder und das Gäste-WC sind
sehr elegant gefliest. Eine Komfort-Einbauküche ist installiert.
Die Rollläden in der Wohnung sowie die Sonnenmarkisen
auf dem umlaufenden Balkon sind elektrisch zu betätigen.
Eine Zentralheizung sorgt im Anwesen für Wärme und
für warmes Wasser. |
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Kaufpreis: €
480.000,-
Fazit:
Eine ganz seltene Kaufgelegenheit
ist diese sehr großzügige, perfekt konzeptionierte
Eigentumswohnung in einer der schönsten, naturverbundenen
Wohnlagen der Kurstadt. Vereinbaren Sie einen Ihnen angenehmen
Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren Anruf.
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