Lage und Grundstück: In zentraler Innenstadtlage befindet sich diese neuwertige Eigentumswohnung in einer gelungenen Symbiose aus historischer Bausubstanz und hochmodernem Wohnkomfort. Ein Blick in die Nachbarschaft lässt erkennen, dass man hier fraglos in sehr guter Umgebung residiert. Gründerzeitvillen, gepflegte Gärten und viel Grün bestimmen das Bild dieser Wohnlage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Lichtentaler Allee mit ihrer Museumsmeile, das Kulturviertel mit Festspielhaus, Kurhaus und Casino oder auch die beliebte Caracalla-Therme. Optimale Verkehrsanbindung sind gegeben.

Beschreibung des Objektes: Diese elegante 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung liegt mit einer optimalen Südwest-Ausrichtung im 3. Obergeschoss, und somit im obersten, eines sehr gepflegten Anwesens. Vom großzügigen Terrassenbereich können Sie die Sonne vom frühen Morgen bis in die späten Abendstunden ausgiebig genießen. Ein sensationell schönen Panoramablick über die ganze Stadt sowie in Richtung Westen bis über den Rhein hinweg zu den Vogesen erwartet Sie von dieser uneinsehbaren Traumterrasse.
Die Eigentumswohnung erstreckt sich im klassischen Maisonettestil über zwei Wohnebenen und bildet somit ein echtes „Haus im Haus“. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 190 m². Ein Tiefgaragenplatz mit kurzem Weg zum Lift sowie ein geräumiger Kellerraum gehören mit zu dieser Eigentumswohnung.

Einteilung und Ausstattung: Die Aufteilung dieser Wohnung ist sehr familienfreundlich konzipiert und bis ins kleinste Detail perfekt durchdacht. In der unteren Wohnebene befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Küche und Abstellraum sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer mit Bad. Eine repräsentative Treppe mit elegantem Edelstahlgeländer führt von der Diele hinauf in das Dachgeschoss mit Galerie, in die Schlafbereiche mit Bad und Ankleide sowie einem großen Hauswirtschaftsraum. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung ist zeitlos elegant und bietet ein sehr repräsentatives, helles und freundliches Wohnambiente.

Kaufpreis: € 795.000,-

Fazit: Eine sehr individuelle Penthouse-Maisonette-Wohnung mit Traumblick und gigantisch schöner Sonnenterrasse zu einem höchst attracktiven Preis-/Leistungsverhältnis.

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