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Ihr
Traum vom Wohnen!
Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Wohnlage |
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Lage und
Grundstück: Dieses
Anwesen befindet sich in einer der besten und begehrtesten
Wohnlagen von Baden-Baden. Die Gegend wird geprägt durch
vornehme, gepflegte Villenanwesen in großzügig
geschnittenen Grundstücken. Eine Bushaltestelle befindet
sich in allernächster Nähe. Alle Sehenswürdigkeiten
der Stadt wie beispielsweise das Frieder Burda Museum, das
Casino, das Festspielhaus oder die Caracalla-Therme lassen
sich bequem zu Fuß erreichen.
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Das ca. 2.588 m² große Areal wurde
als großzügige Parkanlage mit großflächigen
Grünflächen und sehr schöner Bepflanzung wiederhergestellt.
Der mächtige, alte Baumbestand blieb erhalten und wurde
in die Gesamtgestaltung des Gartenareals integriert. Das kleine,
offene Holz-Teehaus, das sich im rückwärtigen Teil
des Grundstücks befindet, steht der gemeinschaftlichen
Nutzung der Bewohner zur Verfügung. |
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Beschreibung
des Objektes: Die
Anwesen wurde 1993 gebaut und umfasst lediglich vier Wohneinheiten.
Diese elegante Wohnetage befindet sich im Hochparterre und
ist von der Tiefgaragenebene mit dem Lift barrierefrei und
bequem zu erreichen. Eleganz und hohe Wohnqualität begleiten
Sie auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 173 m². Zur
Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Hobbyraum sowie zwei
Tiefgaragenstellplätze.
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Einteilung und Ausstattung:
Mittelpunkt der eleganten
Wohnung ist das über 70 m² große Wohn- und
Esszimmer mit großflächigen Glasfronten und bezauberndem
Erker sowie den angrenzenden Terrassen. Der Schlafbereich
nebst Badezimmer ist räumlich sehr schön vom Wohnbereich
getrennt. Die Küche mit Speisekammer schließt sich
dem Wohnzimmer an. Ein weiteres Zimmer (Gast oder Schlafen)
sowie ein Gäste-WC komplettieren dieses einmalige Angebot.
Das Ausstattungsniveau der Wohnebene ist sehr exklusiv. Die
Räumlichkeiten wurden mit hochwertigem Steinboden ausgestattet;
der Sicherheitsstandard kann als sehr hoch angesehen werden.
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Hier nur einige wenige Details
der hochwertigen Ausstattungen:
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Treppenhaus in Carrara-Marmor |
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hochwertige Fliesenböden in den Wohnräumen |
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Fußbodenheizung |
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elegante Sprossenverglasungen |
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weiße Stiltüren mit Profilleisten und Messingbeschlägen |
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Einbauküche mit Elektrogeräten |
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gesicherte Wohnungsabschlusstüre, verschließbare
Fenstergriffe, Video-Überwachung |
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und vieles mehr... |
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