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Elegante
3-Zimmer-Eigentumswohnung
mit faszinierendem Panoramablick in traumhafter Allee-Wohnlage |
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Lage und
Grundstück: In
einer der besten Wohnlagen, im Villen-Wohngebiet der oberen
Lichtentaler Allee, liegt dieses sehr gepflegte Anwesen. Die
Wohnlage ist sehr beliebt und begehrt und grenzt direkt an
das wunderschöne Landschaftsschutzgebiet "Birkenbuckel"
an. Hier finden Sie inmitten prächtiger Villen auch das
berühmte Grundig-Anwesen „Maria-Halden“.
Der traumhafte Panoramablick über weite Teile der Stadt
bis hin zum Merkur und zum „Alten Schloss“ ist
einzigartig und zählt mit zu den schönsten Ansichten
Baden-Badens. Das herrlich angelegte Parkgrundstück misst
eine äußerst repräsentative Größe
von ca. 4.100 m² und geht in das sich anschließende,
unverbaubare Landschaftsschutzgebiet über. Hier findet
man absolute Ruhe in landschaftlich reizvoller Umgebung und
genießt trotzdem die bequeme Nähe zur Lichtentaler
Allee mit den Tennisplätzen und dembeheizten Bertholdbad
sowie dem sich anschließenden Stadtzentrum. |
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Beschreibung des Objektes:
Dieses elegante Anwesen
mit nur wenigen Eigentumswohnungen verfügt über
eineTiefgarage von der aus Sie ganz bequem mit dem Lift bis
vor Ihre Wohnungstür gelangen. Diese perfekt geschnittene
3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist
aufgrund ihrer großen, raumhohen Fensterelemente im
Wohnbereich sehr hell und freundlich. Die Wohnfläche
beträgt ca. 150 m². Ein Wasch- und Trockenraum sowie
ein geräumiger Keller stehen im Untergeschoss zur Verfügung;
eine komfortable Einbauküche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze
sind im Kaufpreis enthalten. |
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Einteilung und Ausstattung:
Die außergewöhnlich
gut konzeptionierte Wohnung öffnet sich im Wohnbereich
zu dem großen Aussichtsbalkon und bietet einen herrlichen
Panoramablick über Teile der Stadt. In den Räumen
wurden sehr schöne Parkett- und Fliesenböden verlegt.
Das elegante Badezimmer ist raumhoch gefliest; ein Gäste-WC
ist vorhanden. Eine großzügige Küche mit Einbauküche
nebst Abstellraum, ein Zimmer für Gäste und ein
Schlaf-zimmer komplettieren dieses Angebot. Zusammen mit den
gefräßten Weißlacktüren vermittelt diese
Wohnung eine zeitlose, ansprechende Eleganz. Die Rollläden
an den großen Fensterelementen werden elektrisch bedient.
Eine Zentralheizung sorgt für Wärme und warmes Wasser.
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