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Im
Herzen von Baden-Baden
Hochwertig
sanierte Luxus-Büroetagen der ganz besonderen Art ! |
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Wohnlage: Mitten
im Herzen der schönen Baden-Badener Altstadt entstehen
in Kürze im ehemaligen Hotel "Colmar" elegante
Büroetagen.
Durch die zentrale City-Lage erreichen Sie sämtliche
Einrichtungen wie beispielsweise die Caracalla-Therme, das
römisch-irische Bad im Friedrichsbad, das Casino, das
Kurhaus oder das Festspielhaus in wenigen Gehminuten. Die
Innenstadt mit all ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
liegt direkt vor Ihrer Haustür. |
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Beschreibung des Objektes:
In einem Traditionshaus
im Biedermeierstil aus dem Jahre 1831 entstehen nach umfangreicher
Generalsanierung 4 großzügig geschnittene Büroeinheiten.
Ein Lift bringt Sie bequem bis auf Ihre Büroebene. Jedes
Büro erhält im Speicher eine Abstellfläche
zugeordnet.
Eine separate Garagenanmietung in unmittelbarer Nähe
des Anwesens ist möglich. Ein öffentliches Parkhaus
sowie auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls
nur wenige Meter entfernt.
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Einteilung und
Ausstattung: Pro
Etage befinden sich jeweils nur zwei Büros mit
4 bis 5 Zimmern. Einige Büroeinheiten verfügen
über Loggien mit direktem Blick in die Fußgängerzone.
Hier nur einige wenige Details der neuen, modernen
Ausstattungen:
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gepflegtes Eichenparkett |
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filigrane Stuckdecken |
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neue, großzügige Marmorbäder sowie
zusätzliches Gäste-WC mit Designer-Gegenständen |
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Alarmanlage mit Überwachungssensor und Rauchmelder |
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Kameraüberwachung in den Fluren und Treppenhaus |
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Sprechanlage mit Monitor und Kamera |
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neue Isolierglasfenster und Balkontüren |
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| Nutzflächen:
| Etage |
Einheit |
Nfl./m² |
| 1. Obergeschoss rechts |
1 |
ca. 126 m² |
| 1. Obergeschoss links |
2 |
ca. 124 m² |
| 2. Obergeschoss rechts |
3 |
ca. 115
m² |
| 2. Obergeschoss links |
4 |
ca. 150 m² |
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Kaltmieten und Nebenkosten:
Gerne auf Anfrage
Bezug: Erstbezug
nach Generalsanierung
Fazit:
Repräsentative
Büroflächen mitten im Herzen der Baden-Badener Altstadt!
Gerne informieren wir Sie über alle weiteren Details
bei einem persönlichen Gespräch.
 zu
diesem Objekt möchte ich weitere Informationen erhalten
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