Wohnlage und Grundstück: Dieser idyllische Baden-Badener Vorort, in dem sich diese neuwertige Doppelhaushälfte befindet, erstreckt sich entlang der leicht hügeligen, sehr sonnigen Vorbergzone mit seinen bekannt guten Weinen, seiner ausgezeichneten badischen Küche und der damit verbundenen, allseits geschätzten und gepflegten Gastfreundschaft. Die Ortschaft gehört zur Stadt Baden-Baden und ist bekannt für eine gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohngebiet zeichnet sich durch beste, naturverbundene Lebensqualität mit wohltuender Ruhe aus. Nach Baden-Baden oder ins Rebland sind es nur wenige Fahrminuten.

Beschreibung des Objektes: Das sehr gepflegte Anwesen wurde 1993 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m². Zwei nebeneinander liegende Stellplätze sind vorhanden. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme und warmes Wasser.

Einteilung und Ausstattung: Es stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Sonnen-Terrasse. Von hier genießen Sie einen idyllischen und erholsamen Blick in die an das Grundstück angrenzende Obstwiese.

Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, der sich auch problemlos als Gästezimmer oder Büro eignen würde. In allen Wohnräumen wurde neuer Parkettboden verlegt; das Badezimmer ist zeitlos elegant gefliest. (Das Bild vom Wohnraum ist noch vor der Erneuerung des Bodenbelages).

Kaltmiete: € 870,- /mtl. zzgl. NK

Mietkaution: 3 Monatskaltmieten

Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung

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