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Warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Immobilienkauf ist!

Der Immobilienfinanzierungsmarkt hat sich im Herbst 2024 stabilisiert, mit Bauzinsen von 3 bis 3,5 Prozent. Diese moderate Zinslage, kombiniert mit wieder leicht anziehenden Immobilienpreisen, bietet derzeit günstige Bedingungen für Käufer.
Fast 70 Prozent der Finanzierungen betreffen Bestandsimmobilien, oft verbunden mit energetischen Sanierungen. Die Preise steigen seit Jahresbeginn kontinuierlich. Neubauten sind aufgrund hoher Kosten, teurer Bauauflagen und langsamer Genehmigungsverfahren weniger attraktiv. Experten sehen aufgrund des aktuellen Zinsniveaus ein seltenes Zeitfenster, da die Zeiten extrem niedriger Zinsen vorbei sind.
Zudem werden energieeffiziente Sanierungen und staatliche Förderungen immer wichtiger – jedoch bleibt die Neubaunachfrage gering, da viele Haushalte die hohen Kosten nicht mehr stemmen können.
Die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen ist laut Verbandszahlen gestiegen, insbesondere bei Wohnimmobilien. Insgesamt deutet sich eine Erholung des Marktes an, doch Interessenten sollten rasch handeln, bevor die Preise weiter steigen und das günstige Zeitfenster sich schließt.