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Historisches Mühlenanwesen in naturverbundener Lage

Objektnummer : K-3148

  € 3.500.000  
33.000 m² Grundstücksfläche10 Schlafzimmer6 Garagen  Zu Favoriten Drucken

Wohnlage und Grundstück:

Die Sorgenmühle ist auf Grund ihrer einzigartigen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine echte Rarität vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart. Das denkmalgeschützte Anwesen steht in uneinsichtiger Alleinlage in märchenhafter Kulisse des baden-württembergischen Eberdingen-Nussdorf.

Beschreibung des Objektes:

Die außergewöhnliche Luxusimmobilie Sorgenmühle bietet 3,3 Hektar Grund, insgesamt drei Gebäude mit 422 m² Wohnfläche, sowie  eine 180 m² große unterirdische Wellness-Oase, welche die luxuriösen Ambitionen des gesamten Anwesens unterstreicht.

Der Wellness-Bereich umfasst ein Schwimmbecken aus Edelstahl, welches sich über einen großzügigen Innen- und Außenbereich erstreckt. Es finden sich dort außerdem Jacuzzi, Dusche, Sauna, Solarium und sogar einer Bar.

Dazu kommt eine Halle, in der ehemals die Pferde bewegt wurden, die professionell zu einem Club umgebaut wurde. Hier befinden sich zwei Bars, eine Profi-Küche, ein offener Kamin und als besonderes Highlight, ein begehbarer Glas-Steg in ca. drei Metern Höhe: Perfekt für Veranstaltungen aller Art!

Das Hauptgebäude bietet zehn Zimmer, plus eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m². Darüber hinaus stehen weitere Nutzräume mit einer Gesamt-Fläche von ca. 107 m² zur Verfügung.

Hochwertig umgestaltet wurden sowohl der Pferdestall, als auch der Garten der Anlage. Das Grundstück ist traumhaft schön angelegt mit einer Brücke über einen plätschernden Bach, mit alten Bäumen und einem romantischen Teich.

https://www.sorgenmuehle.immo/

Maklerprovision:

Der Erwerber zahlt an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Eine eventuell vom Verkäufer zu zahlende Provision berührt diesen Provisionsanspruch nicht. Dem Makler steht auch dann die ortsübliche Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

Makler AugustA Immobilien


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