Детальная информация о недвижимости

AQUA AURELIA – Die besondere Art des Wohnens!

Wohnlage:
Im Zentrum der Philosophie des Baden-Badener Doorman-Houses steht die Verbindung von traditioneller Hotellerie und luxuriösen Privat-Domizilen mit dem Ziel, Wohnatmosphäre in angenehmster Weise zu realisieren. Als Bewohner der großzügigen und exklusiven Privatdomizile stehen Ihnen nicht nur Einrichtungen in direkter Nähe, beispielsweise Wellness in der Caracalla-Therme, römisch-irischer Badespaß im Friedrichsbad oder das Gesundheitsstudio Arenavita zur Verfügung, sondern auch der Premium-Service des Suitenhotels AQUA AURELIA in den eigenen 4 Wänden.

Beschreibung des Objektes:
Es entstanden im Jahr 2008 in Kombination hochwertige Hotelsuiten sowie in den obersten drei Etagen des AQUA AURELIA insgesamt 10 luxuriöse Wohneinheiten, die den Bewohnern ein hohes Maß an Privatheit garantieren – mit Rezeptionsservice als zentrale Anlauf- und Organisationsstelle für vielfältigste Dienstleistungen.

Was von außen nobel wirkt, setzt sich im Inneren fort – nur die besten Materialien und eine solide Bauweise garantieren eine hohe Nutzungsdauer und dauerhafte Wertbeständigkeit. Durch eine perfekte Zuordnung der einzelnen Funktionsbereiche, sachlich strukturiert und zugleich mit einem erheblichen Maß an Flexibilität versehen, erwarten Sie Grundrisse mit sehr interessanten Detaillösungen.

Die großzügig gestaltete Erdgeschosszone mit Empfang sowie einer Lounge mit Bar in Verbindung mit dem exklusiven Business-Bereich ermöglicht auch Kontakte geschäftlicher Art in entspannter, halbprivater und dennoch repräsentativer Atmosphäre. Darüber hinaus befindet sich im Gartengeschoss zur Parkseite hin ein Gartencafé sowie weitere große Präsentationsflächen. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgaragenebene mit ausreichend Stellplätzen.

Der Premium-Service des AQUA AURELIA bietet den zukünftigen Bewohnern eine Auswahl zahlreicher Dienstleistungen:

• Sauberkeit und Frische (Apartmentreinigung, Wäscheservice, chemische Reinigung, Schuhputzservice)
• Für das Wohlergehen (morgendliches Frühstücksangebot in der Lounge, Organisation Dinnerservice)
• Kleiner Business-Service (Sekretariats- und Kopierservice)
• Bestellungen und Empfehlungen (Theater, Konzerte, Einkaufservice)
• Transport (Organisation von Autovermietung und Fahrdienste)
• Feste und Feiern (Buchung von Ball-, Konferenz- und Veranstaltungsräumen)
• Valet-Parking (Parken, Waschen, Bereitstellen des persönlichen Fahrzeuges)

Ein hohes Maß an Individualität, verbunden mit der jederzeitigen Inanspruchnahme eines perfekten Hotelservices bieten die Privat-Domizile des AQUA AURELIA.

Einteilung und Ausstattungen:
Ein echtes Wohnerlebnis bietet diese elegante und großzügig geschnittene 4 ½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Großflächige Verglasungen garantieren eine traumhafte Sicht auf die Baden-Badener Altstadtsilhouette und einen zauberhaften Blick zum Neuen Schloss und der Caracalla-Therme. Von der Tiefgaragenebene erreichen Sie bequem per Lift die Wohnungsebene. Durch den geräumigen Dielenbereich gelangt man direkt in das ca. 57 m² große Wohn- und Esszimmer mit zwei sonnigen Balkonen. Drei weitere Zimmer, ein elegantes Duschbad sowie ein zeitlos schickes Masterbad, eine Ankleide sowie die Küche komplettieren dieses einmalige Angebot. Hochwertige Parkett- und schöne Fliesenböden sind verlegt; die Bäder sind raumhoch gefliest. Das Masterbad verfügt über eine Wanne, eine Dusche, zwei Waschbecken sowie ein Bidet und eine Toilette. Die gut geschnittene Wohnfläche misst ca. 152 m². Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Bezug:
Sofort oder nach Vereinbarung

Fazit:
Stilvolle Lebensart genießen! Ein Domizil in erstklassiger Qualität – licht- und sonnendurchflutet – ein Wohngenuss auf höchstem Niveau.

Energieausweis: 
Derzeit liegt kein Energieausweis vor.