ID недвижимости : M 2600
€ 1.600 mtl. zzgl. NK/MwSt.
Großzügige Büro- oder Praxisräume in repräsentativem Villenanwesen in zentraler Lage
Wohnlage und Grundstück:
Diese großzügigen Büro- oder Praxisräume befinden sich in einer gepflegten Altbauvilla in zentraler und gut frequentierter Lage. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt; das Kurhaus, das Casino, das Theater, das Festspielhaus sowie die Lichtentaler Allee sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In den umliegenden Parkhäusern sowie auf den ausgewiesenen Parkflächen der Stadt kann man bequem parken.
Beschreibung des Objektes:
Diese charmante Altbauvilla ist sehr gepflegt und in tadellosem Zustand. Die großzügige Büroetage verfügt über 5 Büros oder Praxisräume und befindet sich im Hochparterre. Die Nutzfläche misst ca. 160 m²; zwei geräumige Kellerräume sind vorhanden. Die Nebenkosten belaufen sich auf € 160,- im Monat zzgl. MwSt.
Einteilung und Ausstattungen:
Die einzelnen Räume vermitteln ein helles und freundliches Ambiente. Die Altbauetage teilt sich in 5 Büros, eine Diele, eine Küche nebst Vorraum, ein Bad sowie ein separates WC ein. Filigrane, original erhaltene Stuckelemente an den Decken, eleganter Parkettboden, schöne Rundbogenfenster, weiße Kassettentüren und vieles mehr komplettieren diese repräsentative Etage.
Mietkaution:
3 Monatskaltmieten
Bezug:
nach Vereinbarung
Fazit:
Repräsentative Altbau-Räumlichkeiten, perfekte Nutzung als Büro oder Praxis, in zentraler Lage.
Energieausweis:
Derzeit liegt kein Energieausweis vor.