Property Details

Großzügige Büro- oder Praxisräume über zwei Etagen in repräsentativem Villenanwesen

  • P1010996
  • P1010998
  • P1010999
  • P1020001
  • P1020002
  • P1020004
  • P1020005
  • P1020006
  • P1020007
  • P1020008

Property ID : M 2849

  € 1.800 mtl. zzgl. NK/MwSt.  
165 m² Bürofläche  Add to Favorites Print

Arbeiten  in einer stadtbildprägenden Atlbauvilla mit optimaler Location

Lage:

Zu einer der ganz bevorzugten City-Wohnlagen zählt der Bereich um die Schützenstraße, unterhalb der Engelswiese. Diese Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone ist Synonym für Ruhe, ideale Besonnung und fußläufiger Stadtnähe. Ein ansprechendes Umfeld mit prächtigen alten Villen auf großen Grundstücken und beeindruckendem, altem Baumbestand sind weitere Merkmale dieser gesuchten innerstädtischen Lage. In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie das Herzstück Baden-Badens mit Kurhaus, Spielcasino und Trinkhalle. Eine ideale Lage, abseits jeglicher Hektik und dennoch „MITTEN IM GESCHEHEN“.

Beschreibung des Objektes:

Das imposante, äußerst gepflegte, 3-stöckige Villen-Anwesen wurde kurz vor der Jahrhundertwende in einer auffallenden, stadtbildprägende Architektur errichtet und steht unter Denkmalschutz. In den letzten Jahren wurde das Objekt stetig renoviert und technisch auf dem neusten Stand gehalten. Die Gesamtfläche der angebotenen Büroeinheit beträgt ca. 165 m². Großzügige Räumlichkeiten mit imponierender Deckenhöhe von über 3.50 Meter, sowie aufwändige Stuckarbeiten, sind typisch für Objekte dieser Bauzeit.

Einteilung und Ausstattungen:

Die Büro- oder Praxisfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Über nur wenige, einfach begehbare Treppenstufen gelangen Sie in das Entre dieser Gewerbeeinheit. Von hieraus sind die jeweiligen Arbeits-/Konferenzräume in bevorzugter Südwestausrichtung angeordnet und sorgen daher durch eine gute Belichtung für ein angenehmes Arbeitsklima. Zum Relaxen in der Mittagspause oder Archivieren wichtiger Unterlagen steht im Untergeschoß ausreichend Platz zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerraum komplettieren dieses eher seltene Angebot.

Mietkaution: 
3 Monatskaltmieten

Fazit: 
„Eine individuelle und sehr reizvolle Villen-Gewerbeeinheit mit besonderem nostalgischem Charme“.

Bezug: 
Nach Vereinbarung

Agent AugustA Immobilien


Know More

Contact

Wenn Sie die im Kontaktformular eingegebenen Daten durch Klick auf den nachfolgenden Button übersenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre Angaben für die Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme verwenden. Eine Weitergabe an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn geltende Datenschutzvorschriften rechtfertigen eine Übertragung oder wir dazu gesetzlich verpflichtet sind. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht. Ihre Daten werden ansonsten gelöscht, wenn wir Ihre Anfrage bearbeitet haben oder der Zweck der Speicherung entfallen ist. Sie können sich jederzeit über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten informieren. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch in der Datenschutzerklärung dieser Webseite.

 

Loading...
 
Top