Das „kleinste Haus“ in Baden-Baden‘s zentralster Lage

Beschreibung

Bei diesem charmanten Stadthäuschen handelt es sich um eine eingeschossige Immobilie in solider Massivbauweise, die 1972 errichtet und im Jahr 2020 aufwendig saniert wurde. Das Haus wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ein kompaktes, aber durchdachtes Raumkonzept.

Die zum Haus gehörende Garage mit elektrisch betriebenem Tor bietet Platz für einen PKW und ist direkt mit der Immobilie verbunden. Eine kleine, von dekorativen Eisengittern eingefasste Terrasse verleiht dem Objekt eine mediterrane Atmosphäre und lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein.

Ausstattung

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine helle und freundliche Gestaltung überzeugt. Die offene Einbauküche in Weiß mit vorgelagerter Esstheke fügt sich harmonisch ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Moderne Downlights im gesamten Haus unterstreichen den zeitgemäßen Charakter.

Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine Tageslichttoilette. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das untere Geschoss mit dem gemütlichen Schlafbereich sowie einem Badezimmer in eleganter Marmoroptik. Eine helle Steinverblendung an der Treppenwand setzt dabei ein dekoratives Highlight.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage. Das Haus überzeugt außerdem mit einer Neueindeckung des Flachdaches, wodurch es sich in einem technisch gepflegten und nachhaltigen Zustand präsentiert.