Moderne Stadtwohnung in ruhiger Seitenstraße — mit Balkon und Tiefgarage

Beschreibung

Herzlich willkommen bei Ihrem neuen Wohntraum im Herzen von Baden-Baden. In ausgezeichneter Zentrumslage, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße mit minimalem Verkehrsaufkommen – und dennoch bequem mit dem Fahrzeug erreichbar – präsentieren wir Ihnen eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung der Baujahr­klasse 2011.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und überzeugt durch eine äusserst durchdachte Raumaufteilung: Drei geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume bieten großzügigen Komfort für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Ein stilvoll gestaltetes Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches modernes Gästebad mit Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Anspruch: Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für hervorragende Belichtung und einen direkten Bezug zur Umgebung. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme und ein gleichmässiges Raumklima. Der direkte Aufzug führt Sie bequem und barrierearm in Ihre Wohnung – ohne Umwege über Flure oder Treppen. Eine gepflegte Einbauküche, die beim Eigentümer verbleiben kann, rundet das Gesamtpaket ab. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragen­stellplatz sowie einen privaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in bester Lage: Top­gepflegt, modern ausgestattet und eine Wohnlage, die schlichtweg unbezahlbar ist. Ob als stilvolles Hauptdomizil oder als repräsentative Kapitalanlage – hier verbinden sich Komfort, Lage und Wert­potenzial auf hohem Niveau. Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot exklusiv im Auftrag präsentieren zu dürfen.