Presseinformationen

Risiken bei Immobilienfonds steigen.

Die Zeiten lukrativer Renditen aus offenen Immobilienfonds scheinen vorbei. Vor zunehmenden Risiken warnt nun die Finanzmarktaufsicht Esma.
Der Grund für das steigende Risiko sind vor allem die Anleger, die nun ihr Geld zurückziehen. Zum Ende des letzten Jahres waren viele Manager noch zuversichtlich – die Kündigungsquoten noch nicht erhöht. Seit 2023 nehmen die Kündigungen zu. Relativ gut geschützt ist der deutsche Markt noch durch die strengen Regeln bezüglich offener Fonds hierzulande. Experten geben daher Entwarnung: Ein unmittelbares Risiko steht nicht bevor: In Publikumsfonds angelegtes Geld muss zunächst für zwei Jahre investiert bleiben und auch danach kann das Geld nur mit einem zwölfmonatigen Vorlauf wieder abgezogen werden. Die Sorgen haben europaweit zugenommen, Grund ist laut Esma die Zinswende. Nicht nur Publikumsfonds, auch bei anderen Arten von Fonds steigt die Angst vor Problemen.