Objektnummer : K-3241
Preis auf Anfrage
Lage:
Als römische Gründung, damals Noviomagus oder Civitas Nemetum genannt, ist Speyer eine der ältesten Städte Deutschlands. Der Name Spira, aus dem sich schließlich der heutige Name Speyer entwickelte, taucht erstmals 614 auf. Das im unmittelbaren Zentrum der Stadt Speyer befindliche Mehrfamilienhaus mit einer charakteristischen Außenfassade um die Jahrhundertwende, zeigt sich als massive Stein-auf-Stein-Konstruktionen. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadt und zahlreiche Einkaufsgeschäfte sowie vielfältige Restaurants lassen sich von hier aus bequem zu Fuß erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung des Objektes:
Das denkmalgeschützte Eckwohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1894 in Massivbauweise erbaut und 2018 komplett modernisiert. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. 1.700 m². Zur Verfügung stehen 15 PKW-Stellplätze. Eine Gas-Zentral-Heizung sorgt für Wärme und warmes Wasser.
Energieausweis:
Denkmalschutz – nicht erforderlich
Fazit:
Top-Renditeobjekt in zentralster Innenstadtlage, direkt am Postplatz, einem historischen Platz der Speyerer Geschichte!
Maklerprovision:
Der Verkäufer und der Erwerber zahlen an uns für den Nachweis und / oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19%.
Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Eine eventuell vom Verkäufer zu zahlende Provision berührt diesen Provisionsanspruch nicht. Dem Makler steht auch dann die ortsübliche Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.