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Interessante Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in guter Lage von Sinzheim

  • SKMBT_C28019031113230_0002
  • SKMBT_C28019031113230_0001

Objektnummer : K-3127

  € 580.000  
425 m² Wohn-/Nutzfläche  Zu Favoriten Drucken

Wohnlage und Grundstück:

Das Wohnhaus befindet sich in verkerhsgünstiger Lage von Sinzheim.

Beschreibung des Objekts:

Mehrfamilienhaus im Jahr 1961 in Massivbauweise erstellt. Bestehend aus 2x 3-Zimmer-Wohnungen und 4x 2 Zimmer-Wohungen. Derzeit sind 5 Wohneinheiten vermietet, eine Wohneinheit steht leer. Zum Haus gehören 3 Garagen und 3 Außenstellplätze. Die Gas-Zentralheizung ist neuwertig. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Baujahrbedingter Allgemeinzustand.

Grundstücksgröße: 677 m²

Wohn-/Nutzfläche: 354 m²

Mieteinnahmen p.a. IST € 23.460,-

Mieteinnahmen p.a.  SOLL ca. € 30.000,-

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis: 217kWh/(m²*a) Gas

Maklerprovision:

Der Erwerber zahlt an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Maklerprovision in Höhe von 4 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Eine eventuell vom Verkäufer zu zahlende Provision berührt diesen Provisionsanspruch nicht. Dem Makler steht auch dann die ortsübliche Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

Makler AugustA Immobilien


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