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Attraktiver Gewerbepark mit Branchenmix

Objektnummer : K-3225

  € 4.100.000  
2500 m² Wohn-/Gewerbefläche  Zu Favoriten Drucken

Beschreibung des Objektes:

Nachhaltigen Ertrag bietet diese gemischt genutzte Gewerbeliegenschaft auf ca. 5.500 m² asphaliertem Grundstück und insgemsamt 66 PKW- Stellplätzen. Gesunde Mieterstruktur mit indexierten Mietverträgen, guter Erhaltungszustand des Gesamtobjektes. 

Einteilung und Ausstattung:

Gewerbefläche ( ca. 2.170 m²) zuzüglich 1 Wohnung + 7 Appartements ca. (310 m²)

Jahresnettokaltmiete  IST € 182.040,-

Energieausweis:

Gasheizung 26, 8h kW /(m²*a)

Maklerprovision:

Der Erwerber zahlt an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung aus dem tat-sächlichen Kaufpreis eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehr-wertsteuer, derzeit 19 %. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Eine eventuell vom Verkäufer zu zahlende Provision berührt diesen Provisionsanspruch nicht. Dem Makler steht auch dann die ortsübliche Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähn-liches Geschäft zustande kommt.

Makler AugustA Immobilien


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