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Filmcollier Baden-Baden

  • Au+ƒen-1
  • Eingang-1
  • Eingang-2
  • Foyer-1
  • Foyer-2
  • Rubin-2
  • Saphir-2
  • Topas-5

Objektnummer : K 2441

  Preis auf Anfrage 

Filmcollier Baden-Baden – Gebäudekomplex mit 5 Kinosälen

Lage:
Das Gebäude des „Filmcollier Baden-Baden“ befindet sich in gut frequentierter Lauflage zwischen dem Augusta-Platz und dem Bertholdplatz. Vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfes, Cafes, Eisdielen und Restaurants, das Bertholdbad sowie auch die berühmte Lichtentaler Allee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten und Sie erreichen den Leopoldsplatz in der Innenstadt sowie alle kulturellen Highlights.
In den umliegenden Parkhäusern sowie auf den ausgewiesenen Parkflächen der Stadt können Sie bequem parken; kostenfreie Stellplätze finden Sie in der näheren Umgebung. Das Kino ist auf Grund seiner aktuellen Ausstattung und Technik sowie der zentralen Lage sehr beliebt und deshalb auch sehr gut frequentiert.

Beschreibung des Objektes:
Das zweigeschossige Wohn- und Geschäftsgebäude, ehemaliges Sinner Bierdepot, heute Lichtspieltheater „Filmcollier“ wurde 1890 nach Plänen von L. Treusch über großem Gewölbekeller, Erdgeschoss mit weißer Sandsteinverkleidung auf rotem Sandsteinsockel, Rundbogenfenster mit Zwickelornamten, Obergeschoss mit gelben Verblendklinkern und weißer Sandsteingliederung, Konsolenhauptgesims, gedeckt mit Walmdach in neubarocken Formen errichtet. Des Weiteren verfügt dieser Gebäudekomplex über zwei leerstehende Wohneinheiten und einen bezaubernden Gewölbekeller. Der Gesamte Gebäudekomplex ist derzeit vermietet. Der sich im rückwärtigen Teil des Gebäudes befindliche Gewölbekeller ist separat vermietet.

Einteilung und Ausstattungen:
Durch den repräsentativen, sehr modernen Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Foyer mit gemütlich eingerichteten Sitzecken und Stehtischen. Der weitläufige Thekenbereich ist zeitlos schick und lädt ebenso zum Verweilen ein. Eine herrliche Außenterrasse für die Sommermonate gliedert sich an das Foyer an. Jeder Kinosaal wurde hinsichtlich der Farbgestaltung der Wände, Sitze, Bodenbeläge etc. sowie auch der Beleuchtung liebevoll ausgestattet. Hygieneräume sind ausreichend vorhanden.

Das Gebäude verfügt über 5 moderne Kinosäle:

Saal Plätze
Tonsystem
Topas
257
Mono, Dolby-A/SR/Digital, DTS
Brillant
173
Mono, Dolby-A/SR/Digital, DTS
Saphir
173
Mono, Dolby-A/SR/Digital, DTS
Rubin 112 Mono, Dolby-A/SR/Digital, DTS
Smaragd 90 Mono, Dolby-A/SR

Dieser Filmpalast verfügt über beste Digitale Kinotechnik, unter anderem auch über 3D-Filme.

Im seitlichen Obergeschoss des Haupthauses befinden sich zwei renovierungsbedürftige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 150 m² Nutzfläche.

Ein riesiger, wunderschöner Gewölbekeller, der von der Maria-Viktoria-Straße aus zugänglich ist, befindet sich unter dem Kino. Dieser wird momentan als Lagerraum genutzt.

Fazit: 
Interessante und zukunftsträchtige Kapitalanlage!

Makler AugustA Immobilien


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