Exposé

Wohnlage und Grundstück:

Dieses, nahe der Oos gelegene Villenviertel, bietet auf Grund seiner idealen Stadtzentrumslage ein sehr beliebtes und ruhiges Wohnen. Der Augustaplatz, benannt nach der Kaiserin Augusta, zeigt erst seit den 1970er Jahren sein heutiges Aussehen. Zentraler Punkt des Platzes ist ein See, der von einer großen bei Dunkelheit beleuchteten Fontaine gespeist wird. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nahen Fußgängerzone, der bekannten „Flaniermeile“, vielfältig vorhanden. Ebenso sind sämtliche Sehenswürdigkeiten dieser Stadt, wie Kurhaus, Casino, Festspielhaus, die berühmten Bäder oder die Lichtentaler Allee in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Direkt am Augustaplatz befinden sich die öffentlichen Bushaltestellen in sämtliche Richtungen sowie eine der großen Baden-Badener Tiefgaragen.

Beschreibung des Objektes :

Die gut verwaltete Altbauvilla steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1890 erbaut. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden im Lauf der Zeit ständig realisiert; aus diesem Grund präsentiert sich die Stadtvilla heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier angebotene ca. 140 m² Altbau-Etage befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und die Küche. Das Highlight dieser Wohnung ist ausnahmslos die prächtige Terrasse. 

Mietkonditionen:

Kaltmietpreis:    € 1.310,-

Nebenkosten:    € 380,-

Kfz-Stellplatz     € 25,-

Kaution: 3 Monatskaltmieten