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Ein Traum zum Wohnen – Erstbezug!

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Objektnummer : M 2681

  Preis auf Anfrage 
155 m² Wohnfläche  Zu Favoriten Drucken

Neubau/Erstbezug! Hochwertige Maisonette-Wohnung mit traumhafter Sonnenterrasse nahe Baden-Baden gelegen

Wohnlage:
In einer überaus beneidenswerten Wohnlage – nahe Baden-Baden – befindet sich dieser vor kurzem fertiggestellte, sehr elegante Neubau. Das Anwesen verfügt über nur zwei Wohneinheiten und liegt in idyllischer und grüner Halbhöhenlage. Nach Baden-Baden, Bühl oder Rastatt ist es mit dem Auto nur ein „Katzensprung“. Ebenso ist auch der Baden-Badener Autobahnanschluss ohne Staugefahr blitzschnell zu erreichen. In nächster Nähe findet man für den täglichen Grundbedarf bei REAL, Aldi oder OBI die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung des Objektes:
Dieses Zweifamilienhaus wurde 2013 in Massivbauweise erstellt. Die moderne Architektur, die große Sonnenterrasse sowie die stilvolle Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein ganz besonderes Wohlfühlambiente. Die Maisonette-Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss und verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Eine große Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Für Wärme und warmes Wasser sorgt eine Gas-Zentral-Heizung. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor ist dieser Wohnung zugeordnet.

Einteilung und Ausstattungen:
Vom geräumigen Dielenbereich gelangen Sie direkt in das ca. 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, das Badzimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiterer Flurbereich komplettieren diese Ebene. Über eine bequem zu begehende Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befindet sich der Schlafbereich (2 Zimmer), das Masterbad sowie die bezaubernde Dachterrasse. Ein Speicherraum ist ebenso vorhanden.

Zeitlos elegante Fliesenböden sowie Echtholz-Parkett sind als Bodenbeläge verlegt. Die Tageslichtbäder, beide mit Wanne und Dusche, sind mit schicken Sanitärobjekten ausgestatte und zeitlos mit weißen Fliesen versehen. Die offene Wohnküche lässt sich ganz individuell gestalten. Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Mietkaution: 
3 Monatskaltmieten

Bezug: 
Sofort oder nach Vereinbarung

Fazit: 
Eine traumhafte Maisonette-Wohnung mit Stil und Charme!

Makler AugustA Immobilien


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