Exposé

***HISTSORISCHES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN 1 A-LAGE***

Beschreibung des Objektes:

Stadtbildprägendes Wohn-/und Geschäftshaus mit außergewöhnlich schönem, historischem Fassadenbild – Baujahr 1902 – in hochfrequentierter und bester Citylage. Vor wenigen Jahren von Grund auf sehr aufwendig saniert und modernisiert. In diesem Zuge erfolgte auch der Einbau eines Aufzuges sowie eine komplette Dachsanierung. Jede der einzelnen Einheiten verfügt über eine Etagenheizung. Auch im Inneren spiegelt sich die über 100-jährige Geschichte dieser Liegenschaft in bleiverglasten Buntglasfenstern, antiken Kachelöfen, hochwertig aufgearbeiteten Fliesen-/ und Parkettböden sowie Kassettentüren wider. Das Objekt ist voll unterkellert und umfasst mehrere attraktive Büro-/ und Wohneinheiten sowie Ladengeschäfte mit großflächigen Fensterfronten. Die Gesamtwohn-/ Nutzfläche beträgt 1.068 m² und ist vollständig vermietet.

Weitere Details erfahren Sie über eine direkte Kontaktaufnahme mit uns als alleinbeauftragtes Maklerunternehmen.

Maklerprovision:

Der Erwerber zahlt an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Dem Makler steht auch dann die ortsübliche Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.