Beeindruckendes
Villenanwesen auf
Parkgrundstück

Neubauprojekt:
Doorman & Suitenhotel
Projekt "Aqua Aurelia"

Ihr Immobilienmakler in Baden-Baden und Umgebung

Wir schaffen neue Lebensqualitäten.

AugustA Immobilien ist seit über 40 Jahren als Immobilienmakler in Baden-Baden tätig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen, Häuser und Villen und begleiten Eigentümer auch beim Verkauf von Grundstücken. Dabei wissen wir: Eine Stadtwohnung, eine klassische Villa oder ein Grundstück lassen sich nicht allein über den Quadratmeterpreis vergleichen. Entscheidend sind die Lage, der Zustand und die Besonderheiten des jeweiligen Objekts.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sprechen wir zunächst über Ihre Vorstellungen und einen realistischen Angebotspreis. Welche Käufer kommen infrage? Welche Unterlagen werden benötigt? Und ist eine öffentliche oder diskrete Vermarktung der richtige Weg? Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung, präsentieren Ihre Immobilie, betreuen Interessenten und begleiten Sie bei den Verhandlungen bis zum Notartermin.

Sie möchten in Baden-Baden eine Immobilie kaufen oder mieten? Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote oder sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche. Ob Lage, Größe oder besondere Anforderungen: Wir nehmen uns Zeit, um herauszufinden, welche Immobilie zu Ihnen passt.

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Edles Villen Landhaus

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Auf parkähnlichem Grundstück, eingebettet in einer gepflegten Aussichtslage

Zu unserem Angebot

Unser Service für Sie

Verkauf

Verkauf hochwertiger Wohnimmobilien

Begleitung vom realistischen Marktwert bis zum Notartermin.
Selektierte Interessenten, hochwertige Exposés und diskrete Vermarktung für Immobilien in Baden-Baden und Umgebung.

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Vermietung

Vermietung mit Mieterprüfung

Strukturierte Vermietung mit Vorauswahl, Bonitätsprüfung und rechtssicheren Verträgen.
Wir minimieren Leerstand und entlasten Eigentümer in Baden-Baden und Umgebung zuverlässig.

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Wertermittlung

Präzise Wertermittlung & Marktanalyse

Fundierte Bewertung auf Basis von Vergleichsdaten, Lage und Objektmerkmalen.
Klare Entscheidungs-grundlage für Verkauf, Ankauf oder Vermietung in Baden-Baden und Umgebung.

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Erbschaft & Nachlass

Verkauf geerbter Immobilien

Strukturierte Begleitung für Erben und Erbengemeinschaften im Verkaufsprozess.
Rechtssicher, diskret und mit regionaler Marktkenntnis in Baden-Baden und Umgebung.

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Sie möchten Ihre Immobilie in Baden-Baden oder Umgebung verkaufen?

Mein Name ist Alexander Herle und ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner bei AugustA Immobilien.

Jede Immobilie bringt andere Voraussetzungen mit. Deshalb beginnen wir nicht mit einem fertigen Vermarktungskonzept, sondern mit einem genauen Blick auf Ihr Objekt und Ihre Ziele. Wir besprechen den möglichen Verkaufspreis, prüfen die vorhandenen Unterlagen und überlegen gemeinsam, welche Käufer wir erreichen möchten.

Gerade bei hochwertigen Villen und besonderen Anwesen spielt Diskretion häufig eine wichtige Rolle. Nicht jede Immobilie muss öffentlich auf großen Portalen angeboten werden. Ob eine gezielte Ansprache ausgewählter Interessenten oder eine breitere Vermarktung sinnvoll ist, entscheiden wir mit Ihnen anhand der jeweiligen Situation.

Anschließend kümmern wir uns um eine passende Präsentation, die Kommunikation mit Interessenten, Besichtigungen und die Begleitung der Verkaufsverhandlungen bis zum Notartermin.

Sie wissen noch nicht, ob Sie überhaupt verkaufen möchten? Dann beginnen wir mit einer kostenfreien und unverbindlichen Ersteinschätzung Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine Grundlage, um in Ruhe über Ihre nächsten Schritte zu entscheiden.

Geprüfte Käuferkartei

Direkter Zugang zu finanzstarken Interessenten verkürzt die Vermarktung und sorgt für seriöse, belastbare Angebote.

Transparente Premium-Vermarktung

Exposé, Profifotos/Video und zielgenaue Ausspielung – messbar, diskret und auf Ihre Immobilie abgestimmt.

Jetzt kostenfreie Wertermittlung anfragen – oder Termin vereinbaren.

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Das sagen unsere Kunden über uns

      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 23 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
       Gepostet auf Google  
   
   Mona Machetanz 
 15 September 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Herle hat die Vermietung schnell, professionell und unkompliziert begleitet. Innerhalb weniger Tage war ein passender gewerblicher Mieter gefunden und die wesentlichen Punkte waren geklärt. Besonders geschätzt habe ich seine Herrn Herle's sehr gute Erreichbarkeit, die schnelle und verlässliche Kommunikation sowie sein Engagement und Verhandlungsgeschick. So macht die Zusammenarbeit mit einem Makler wirklich Freude – herzlichen Dank und klare Empfehlung!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Mic Panic 
 12 April 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe mich vom ersten Moment an bei Herrn Herle von Augusta Immobilien sehr gut aufgehoben gefühlt. Schon bei der ersten Besichtigung war er äußerst professionell, ehrlich und angenehm im Umgang.
Der gesamte Ablauf – von der Besichtigung bis zum Abschluss – war strukturiert, transparent und absolut zuverlässig. Herr Herle war jederzeit erreichbar und hat sich viel Zeit für meine Fragen genommen.
Besonders schön fand ich, dass sich daraus am Ende sogar ein freundschaftlicher Kontakt entwickelt hat.
Klare Empfehlung – jederzeit wieder!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Manuel Grimm 
 26 März 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir wollten ein Familienhaus verkaufen und brauchten jemanden, dem wir vertrauen können. Wir wurden Schritt für Schritt begleitet, transparent und sehr empathisch.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Matthias Hinteregger 
 7 März 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Tolles Maklerbüro!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Julian Gruber 
 27 Februar 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir fühlten uns bestens unterstützt beim Kauf einer Immobilie in Baden-Baden. Die Betreuung war sehr persönlich und lösungsorientiert.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Emily Busch 
 10 Dezember 2025
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe meine Eigentumswohnung über die Augusta Immobilien GmbH verkauft. Von hochwertigen Fotos bis zur Verhandlung sehr professionell. In wenigen Wochen war der Verkauf abgeschlossen. Vielen Dank!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Wolf-Dieter Baumann 
 10 Dezember 2025
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Die erfolgreiche Betreuung durch Augusta Immobilien GmbH zeichnete sich durch Kompetenz, Kunden-und Zielorientierung, sowie Diskretion aus. Wir waren hoch zufrieden mit angenehmen und engagierten Zusammenarbeit.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Frank Steinmetz 
 9 Dezember 2025
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr netter Kontakt und vorbildliche Beratung bei der damaligen Wohnungssuch, sowie den anschließenden Wohnungsbesichtigungen.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Dawid Rylo 
 27 November 2025
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Herr Herle war immer erreichbar und hat kompetent beraten. Sehr professionell und herzlich – klare Empfehlung!
  
 
  
  
 
    Verifiziert von: Trustindex  Trustindex hat bestätigt, dass diese Bewertungen im Google Unternehmensprofil von Augusta Immobilien GmbH veröffentlicht wurden. Mehr erfahren

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„Als Immobilienmakler in Baden-Baden und Umgebung verbinden wir über 40 Jahre Marktkenntnis mit messbarer Reichweite: ein starkes Angebotsvolumen, tausende geprüfte Suchkunden und zehntausende versendete Exposés. Diese Zahlen stehen für verlässliche Prozesse, transparente Beratung und Abschlüsse, die Verkäufer und Käufer zielgenau zusammenbringen.“

⌀ Exposés / Monat

On- & Offline-Angebote

aktuelle Kaufgesuche

Kundenzufriedenheit

So könnte auch Ihre Immobilie präsentiert werden

Wir kombinieren klassische Exposés mit modernster Präsentationstechnik. Neben hochwertigen Grundrissen, professioneller Fotografie und präzisen Beschreibungen setzen wir auf exklusive Immobilienvideos und Drohnenaufnahmen. Dadurch entstehen eindrucksvolle Einblicke, die Emotionen wecken und die Besonderheiten Ihrer Immobilie perfekt zur Geltung bringen. Überzeugen Sie sich selbst: Werfen Sie einen Blick in ein Beispielexposé und erleben Sie, wie wir Immobilien für anspruchsvolle Käufer inszenieren.

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