RESERVIERT – Villen-Landhaus in Vorzugslage

Beschreibung

Architektonisch damals wie heute sehr anspruchsvoll konzipiert, mit großflächigen Fensterfronten, offener Galerieebene und einer grundsoliden Bausubstanz die besser nicht sein könnte. Eine vor wenigen Jahren durchgeführte Dacherneuerung mit bester Wärmedämmung und hochwertiger Eindeckung unterstreichen auch hier die Qualität dieser reizvollen Immobilie;
die hervorragende Energieeffizienz spricht für sich

Ausstattung

Ein in sich geschlos-sener Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna etc. wird Sie jeden Tag aufs Neue erfreuen und auch am
Wochenende, bei schlechten Witterungsbedingungen, nie Langeweile aufkommen lassen. Sie verfügen sage und schreibe über ca. 370 m² Wohnfläche, die Nutzfläche nicht gerechnet. Drei XXL-Garagen, mit entsprechend vorgelagerten PKW-Stellplätzen, bieten Ihnen und Ihren Gästen auf dem eigenen, knapp 1.000 m² großen Grundstück ausreichend Parkraum.
Die anliegende Fotoserie soll Ihnen einen kleinen Eindruck über diese seltene Kaufgelegenheit vermitteln.

Sonstiges

Großzügiges in sich geschlossenes Eckgrund-stück mit Garten, Terrassen und Wintergarten
Ölzentralheizung, im Wohn-/ Essbereich ausgelegt als Fußbodenheizung ansonsten als Radiotorenheizkörper
Offener Kamin
Einliegerwohnung mit separatem Zugang
Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Duschbad
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Alarmsystem im gesamten Haus, u. v. m.