Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in bester Villen-Wohnlage

Beschreibung

Das sehr gepflegte Anwesen mit insgesamt zehn Wohneinheiten wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine nachhaltige Bauqualität. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte im Jahr 2015.

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im obersten Geschoss und ist bequem und barrierearm direkt von der Tiefgarage aus mit dem Personenaufzug erreichbar. Das Gebäude öffnet sich nach Süden hin zu einem weitläufigen, parkähnlichen Gartengrundstück und vermittelt dadurch ein besonderes Wohnambiente.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in außergewöhnlich gutem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, die Sanierung des Treppenhauses sowie die Installation eines neuen Aufzugs.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die in Kombination mit der geschmackvollen Innenausstattung und der optimalen Möblierbarkeit eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Helle und großzügige Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m vermitteln ein harmonisches Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon, der einen unverbaubaren Blick über die Höhen des Schwarzwaldes und zugleich auf das nahegelegene Stadtzentrum eröffnet.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine exquisite Markeneinbauküche mit Arbeitsflächen aus Granit bildet das Herzstück der Wohnung. Das stilvolle Badezimmer ist mit großflächigen Feinsteinzeugfliesen in zeitlosem Grau und Weiß gestaltet und harmonisch mit passenden Sanitärobjekten ausgestattet. Eine separate Gäste-Dusche mit edler Granitbordüre und passendem Boden ergänzt den Komfort.

In den Wohnbereichen schaffen hochwertige Parkettböden eine warme Wohnatmosphäre. Zur weiteren Ausstattung zählen zudem ein modernes Downlight-Konzept, erneuerte Heizungsanlage (2018), ein 2019 modernisierter Fahrstuhl sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Auf Wunsch können ausgewählte Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz sowie einen überdachten Außenstellplatz.