Coming Soon – Stilvolles Wohnen direkt am Brenners Parkhotel
76530 Baden-Baden, Hochparterre zur Miete
4 Zimmer 97,75 m² Hochparterre in Baden-Baden zur Miete. Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Denkmalgeschützt, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Herle
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FirmaAugustA Immobilien GmbH
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AnschriftMaria-Viktoria-Straße 14
76530 Baden-Baden -
Telefon
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Fax072213007722
Objektdaten
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Objekt-ID5816777
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ObjekttypenHochparterre, Wohnung
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Adresse76530 Baden-Baden
Baden-Württemberg -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.97,75 m²
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Nutzfläche ca.97,75 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Kaution4470
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Kaltmiete1.490,00 EUR
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Nebenkosten340,00 EUR
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Warmmiete1.806,25 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens entstehen in einem denkmalgeschützten Wohnhaus mit nur vier Einheiten vier hochwertig kernsanierte Altbauwohnungen, die u.a. bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Die umfassende Sanierung befindet sich aktuell in den letzten Zügen – die Wohnungen werden anschließend erstmalig nach Kernsanierung vermietet.
Hohe Decken, klassische Altbaudetails, stilvolle Wandvertäfelungen und hochwertiger Fischgrätparkett in Eiche verbinden den historischen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine besondere Rarität für ein Gebäude dieser Epoche ist der neu integrierte Personenaufzug.
Das 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet und können bereits jetzt im Rahmen unseres Coming-Soon-Angebots vorgemerkt werden.
Verfügbare Wohneinheiten:
EG: 77,70 m² ohne Balkon
1.OG: 97,75 m² mit Balkon
2. OG: 97,75 m² mit Balkon
DG: 93,30 m² ohne Balkon
Lage
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.