Familienfreundliches Villenensamble in bevorzugter Wohnlage

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Villenanwesen vereint repräsentative Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein Höchstmaß an Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens. Auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich die Liegenschaft als stilvoller Rückzugsort mit beeindruckender Raumwirkung, geschmackvoller Innenarchitektur und einem harmonisch angelegten Außenbereich.

Bereits die Außenansicht vermittelt einen exklusiven Eindruck. Die markante Architektur mit ihrer aufwendig gestalteten Klinkerfassade, den großzügigen Dachüberständen, den dekorativen Schmiedeelementen sowie den überdachten Terrassenbereichen verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter. Die großzügige Zufahrt mit Natursteinpflaster sowie die Doppelgarage unterstreichen den repräsentativen Anspruch der Immobilie.

Im Inneren empfängt das Haus mit einem eindrucksvollen Entrée, das durch hochwertige Natursteinböden, elegante Spiegel- und Stuckelemente sowie eine offen gestaltete Treppenarchitektur geprägt wird. Die Raumgestaltung wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt und verbindet klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Das Herzstück des Hauses bildet der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich mit beeindruckendem Luftraum, offener Galerie und stilvollem Kamin. Die hohen Decken, die sichtbaren Holzbalkenelemente sowie die großflächigen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet einen idealen Rahmen für gesellige Abende und repräsentative Anlässe.

Die privaten Wohnbereiche präsentieren sich ebenso hochwertig. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine elegante Gestaltung mit klassischen Wandverzierungen, hochwertigen Stoffen und einer ruhigen, luxuriösen Atmosphäre. Ein stilvoll eingerichtetes Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauten und edlen Holzoberflächen ergänzt das Raumangebot und bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im eigenen Zuhause.

Die großzügigen Terrassen- und Außenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie. Überdachte Sitzbereiche mit massiven Holztragwerken, dekorativen Schmiedegeländern und Blick ins Grüne schaffen ein außergewöhnliches Ambiente und laden zu entspannten Stunden im privaten Umfeld ein.

Das Anwesen wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und generalüberholt. Seither wurde die Immobilie lediglich in geringem Umfang genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Villa erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Qualität und Ästhetik. Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, handwerkliche Präzision und eine stilvolle Gesamtgestaltung gelegt.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die außergewöhnliche Ausstattungsqualität sichtbar. Edle Natursteinböden, hochwertige Parkettflächen sowie aufwendig gestaltete Wand- und Stuckelemente prägen das gesamte Erscheinungsbild. Maßgefertigte Einbaulösungen, dekorative Wandvertäfelungen und hochwertige Schreinerarbeiten verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter.

Besondere Highlights sind die großzügigen Raumhöhen, der offene Luftraum mit Galerieebene sowie die repräsentative Wohnhalle mit Kamin. Die Kombination aus klassischen Designelementen, hochwertigen Materialien und moderner Gebäudetechnik schafft ein harmonisches Wohnkonzept mit zeitloser Eleganz.

Die zahlreichen Fensterflächen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Beschattungs- und Sicherheitselemente fügen sich dezent in das Gesamtkonzept ein. Die überdachten Terrassenbereiche erweitern die Wohnqualität und ermöglichen eine ganzjährige Nutzung der Außenflächen.

Auch die Außenanlagen präsentieren sich in gepflegter Form. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Privatsphäre, Ruhe und ausreichend Freiraum. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Insgesamt handelt es sich um ein äußerst geschmackvoll ausgestattetes Anwesen, das klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet und sich durch seinen außergewöhnlich gepflegten Zustand hervorhebt.