Klassischer Altbau mit urbanem Flair

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint eine attraktive Innenstadtlage mit einer nachhaltigen Ertragsstruktur und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für langfristig orientierte Kapitalanleger dar.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten, die von der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden Sichtbarkeit profitieren. In den Obergeschossen verteilen sich fünf solide vermietete Wohneinheiten, die kontinuierliche Mieteinnahmen generieren und das ausgewogene Nutzungskonzept des Gebäudes abrunden.

Die klassische Fassadengestaltung verleiht dem Objekt einen zeitlosen Charakter und fügt sich harmonisch in das gewachsene innerstädtische Umfeld ein. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe, einer etablierten Vermietungssituation sowie der begehrten Mikrolage macht diese Liegenschaft zu einer werthaltigen Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.